※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.19 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
埔頂路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷翔品硯-曇築7
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：36.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.27 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：8.76 坪
- 車位坪數：9.41 坪
- 其他面積：9.41 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3304 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：仁善國小 仁和國中
鄰近公園：大溪埔頂公園
生活機能：崎頂黃昏市場
附近交通：大溪交流道 66快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3304 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：仁善國小 仁和國中
鄰近公園：大溪埔頂公園
生活機能：崎頂黃昏市場
附近交通：大溪交流道 66快速道路
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且重視新穎居住體驗的買方來說，值得列入考慮。其主要理由在於 1 年屋齡搭配智慧宅設計，能降低後續維修成本並提升生活便利性，且每坪單價在當地新案中具有吸引力。鄰近 66 快速道路與公園的地理位置，兼顧了通勤效率與生活品質。
然而，買家在決定前需自我評估家庭成員數，因為一房一衛的格局對於 2 房家庭而言稍顯緊迫。此外，需留意捷運規劃的實際進度，若作為長期投資或自住，建議確認通勤路線是否順暢，以確保此物件符合長期生活需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
子宸帶你找好房
子宸帶你找好房
林子宸(仲介，收取服務費)
暱稱：子宸帶你找好房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-887708
訂閱：3 (加入)
太平洋房屋 展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (113)桃字第462537號
【子宸帶你找好房，桃園房產買賣諮詢】
115年3月份店月冠軍
115年4月份百萬績優人員
115年7月份百萬績優人員
【服務據點】：太平洋房屋 - 友成展演中心加盟店
【經紀業】：允成不動產股份有限公司
【經紀人】：(99) 桃縣字第00285號 藍純燕
室內電話：03-3561177
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