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正信路正旁唯美3房 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：24.04 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
正信路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.27 坪
- 附屬建物面積：2.76 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且願意投入裝修成本的自住買家，特別是單身或小家庭族群。主要理由在於總價約 700 萬的門檻在基隆信義區相當具備競爭力，且位於正信路周邊生活機能成熟，對於需要通勤便利性者頗具吸引力。然而，42 年的屋齡與單一衛浴的配置是明顯短板，加上無電梯與無車位，對於有長輩同住、對居住新舊度要求高或需停車需求的買家而言，負擔較重。建議購屋者應先確認銀行對老屋的貸款成數，並預留一筆修繕與增設衛浴的預算，若考量未來轉手流動性，則需謹慎評估持有時間。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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