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東光路時尚2樓 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：21.38 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東光路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.731 坪
- 附屬建物面積：1.909 坪
- 土地面積：7.26 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件。
此物件對於預算有限、重視生活便利性或有子女就學需求的買家來說，是一個高性價比的選擇。主要優勢在於地點位於基隆信義區核心，生活機能極為完善，且房屋已重新裝潢，能立即滿足入住需求，省去了裝修的精力。
然而，買家在決策前必須注意兩個關鍵風險：一是 44 年的屋齡可能導致銀行放貸年限縮短，需確認自身貸款條件；二是老舊公寓無電梯且無車位，若考慮長期持有或未來轉手，需留意市場流動性問題。若能在購屋前確認建築結構安全，並確認貸款條件符合預期，這將是一筆性價比相當不錯的置產機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
基隆買房賣屋
何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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