基隆透天 基隆買房賣
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基隆買房賣屋 基隆車站店住合一透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：58.17 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中山二路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：16.47 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：中山國小、高中
鄰近公園：基隆港廣場
生活機能：信義市場、基隆廟口
附近交通：基隆轉運站、基隆火車站、國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中山國小、高中
鄰近公園：基隆港廣場
生活機能：信義市場、基隆廟口
附近交通：基隆轉運站、基隆火車站、國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於基隆車站周邊的店住合一透天厝，對於「地段」有極高要求的買方而言，確實具備相當吸引力。其最大亮點在於無可取代的交通樞紐位置與完善的周遭生活機能，加上店住合一的設計提供了投資或經營的可能，適合尋求資產保值、租金收益者，或是需要頻繁往返台北市區的通勤族作為首購或第二處住宅。
然而，56 年的屋齡與單一衛浴設計是顯著的限制點。若您不介意老建築的維護成本，且家庭成員較少（例如年輕夫妻或小型家庭），這是一項值得考慮的選擇。但若對居住空間寬敞度、衛浴便利性及貸款年限有較高要求，則需慎重評估是否願意投入更多資源進行翻修。綜合而言，此物件適合「地段至上」的投資者或小型家庭購買，但不建議對居住品質與新穎度有高期待的大家庭直接購置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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