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暖暖街時尚3房2衛 基隆買房賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬598 萬 - 參考單價：24.88 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
暖暖街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.21 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：0.95 坪
- 土地面積：12.221 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在基隆市屬於低總價入手家庭住宅的選擇。優勢在於實用性高、裝潢現狀佳且生活機能完善，非常適合預算有限的首購族或考慮子女就學的家庭。然而，44 年屋齡與無電梯頂樓的條件，限制了未來轉手的流動性，且需考量老屋潛在維修與停車問題。若買家主要需求為自用居住且能接受爬樓梯與屋齡因素，此物件具備相當的居住 CP 值；但若考慮長期投資保值或對通行便利度要求高，則建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
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住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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