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暖暖街時尚3房2衛 基隆買房賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：26.54 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
暖暖街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.21 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：0.95 坪
- 土地面積：12.221 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在基隆市屬於低總價入手家庭住宅的選擇。優勢在於實用性高、裝潢現狀佳且生活機能完善，非常適合預算有限的首購族或考慮子女就學的家庭。然而，44 年屋齡與無電梯頂樓的條件，限制了未來轉手的流動性，且需考量老屋潛在維修與停車問題。若買家主要需求為自用居住且能接受爬樓梯與屋齡因素，此物件具備相當的居住 CP 值；但若考慮長期投資保值或對通行便利度要求高，則建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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