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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1260 萬
- 參考單價：27.12 萬/坪
- 地址：
新北市
萬里區
新墾丁路
地圖
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- 格局： 2房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：46.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.06 坪
- 附屬建物面積：11.4 坪
- 土地面積：73.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合具備閒置資金、計畫退休後置產，或尋求長期海邊度假生活的買家。主要理由在於其擁有難得的無敵海景與獨棟庭院空間，且單價相對親民，能提供優異的生活質感與隱私性。然而，由於屋齡已高且地理位置偏遠，不建議依賴公共交通通勤的買家考慮。若您能接受老屋維護責任並重視居住環境本身，這將是一處值得入手的度假型住宅；若以資產短期增值或日常都會生活為主，則建議三思。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
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房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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