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南投市三十而立全新珍藏傳家朝南別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：35.41 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
吉利路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：55.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.19 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 土地面積：25.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「改善型自住」的買家而言，具備相當的購入價值。其核心賣點在於以 2000 萬內的預算，取得南投市區內屋齡極新的別墅格局，且 4 房 5 衛的配置能完美解決三代同堂的空間需求。然而，買方必須接受該地點的生活機能不如市中心精華地段便利，且庭院式車位需自行考量安全與維護問題。
綜合建議，若您預算鎖定在 2000 萬以內，並優先考慮「住得新、空間大、私密性高」而非「鬧區便利度」，此物件值得實地看屋並列入購入名單。反之，若您重視高流動性或短線投資增值，則需再斟酌區域發展潛力與坪價合理性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
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證號: 108登字第349872號
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