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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：5585 萬
- 參考單價：66.16 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
立德街 98巷 125號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職一187金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/8/26
- 保證金：1117 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：84.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.68 坪
- 附屬建物面積：13.74 坪
- 增建坪數：41.81 坪
- 土地面積：63.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具有專業知識或特定產業需求的投資者，而非一般自住購屋者。雖然地點與價格具備吸引力，但核心的「未登記增建面積」高達 41 餘坪，佔比約五成，且存在被拆除無補償之法律風險，這對產權價值影響重大。此外，屋況老舊、水電設備狀況不明以及拍賣後的遺留物處理程序，都將帶來額外的時間與金錢成本。若您是尋求穩健資產配置，建議審慎評估自身風險承受度；若具備處理違建拆除及老舊空間改造之資源與能力，則可考慮介入投標。
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