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專任聯悅臻｜面海無限視野｜室內２８坪｜三改大二房＋平車?
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1158 萬
1099 萬 (含車位價) - 參考單價：21.99 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
臨港路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悅臻
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.98 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高品質的度假風格住宅，極適合重視生活機能與居住舒適度、預算寬裕的家庭或投資人。其主要吸引力在於新穎的屋齡與豐富且高規的社區公設，能滿足居家休閒與社交需求。
是否值得購買： 若您的預算能負擔且偏好低門檻入手的低樓層海景，此屋值得購入；但若對海景依賴度極高或看重保值與升值空間，建議需謹慎評估。
主要理由：
- 低樓層隱憂：雖主打海景，但 4 樓位置可能無法完全展現「無限視野」優勢，且可能受周遭環境或採光影響。
- 價格溢價：每坪 23 萬的價格在該區域已屬高檔，需確認是否有議價空間以換取合理投資報酬。
- 用途定位：對於在市中心通勤者不便，但若作為第二居、投資出租或照顧長輩，則是非常優質的選品。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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