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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：18.09 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：29.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.41 坪
- 附屬建物面積：3.31 坪
- 共同使用：4.47 坪
- 土地面積：7.84 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：大橋國小、大橋國中、南台科大
鄰近公園：安康里公一公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大橋國小、大橋國中、南台科大
鄰近公園：安康里公一公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於永康中華商圈，地理位置與生活機能具備顯著優勢，且單價相對合理，適合預算有限但對通勤與生活便利性有高要求的購屋者，或看好區域發展的投資客。
購買建議：
若您不介意爬樓梯，且評估自身能負擔老屋的潛在維護成本，此物件值得列入考慮。其主要理由在於「交通樞紐」與「未來捷運潛力」帶來的保值空間，以及鄰近優質學區帶來的穩定租賃需求。
然而，若您有長者同住或極重視無障礙環境，因缺乏電梯且位於頂樓，此物件可能非首選。建議在簽約前務必委請專業技師進行老屋檢測，並確認貸款成數與年限是否符合自身財務規劃。
問與答
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劉靜茹(仲介，收取服務費)
暱稱：劉靜茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-600489
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證號: (113)登字第480792號
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