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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：19.71 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
府西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：70.431 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.645 坪
- 其他面積：23.786 坪
- 土地面積：33.59 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視生活品質與空間實用性」的自住買家，但需特別釐清標題誤植問題。
值得購買的理由：
- 格局與功能完善：五房雙衛及一樓孝親房設計，非常適合三代同堂的家庭，邊間三面採光的優勢也能大幅提升居住舒適度。
- 環境與機能的平衡：位於中興新村生活圈，兼具文化氣息與生活機能，且社區安全、停車充足，符合長期居住需求。
- 新穎屋況：全新整理裝潢，省時省力，直接入住價值高。
購買前建議注意：
- 確認地點資訊：標題出現「北屯」而地址為「南投市」，兩者距離約 40 分鐘車程，生活圈與房價邏輯不同，務必親自確認是否為行銷標題錯誤，並評估實際通勤需求。
- 頂樓風險評估：建議現場檢測頂樓防水與隔熱狀況，並了解社區公設維護機制。
結論：若確認地點符合預期且預算允許，此屋為南投地區相當理想的改善型住宅；但若以投資保值為主，建議更謹慎評估區域成長潛力。
問與答
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證號: (109)登字第364506號
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