左營電梯大樓,平面車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.68 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
立文路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上F1
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.29 坪
- 附屬建物面積：1.76 坪
- 共同使用：8.85 坪
- 車位坪數：7.64 坪
- 其他面積：7.64 坪
- 土地面積：2.54 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2728 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新莊國小、龍華國中
鄰近公園：凹子底森林公園
生活機能：巨蛋商圈
附近交通：捷運巨蛋站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2728 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新莊國小、龍華國中
鄰近公園：凹子底森林公園
生活機能：巨蛋商圈
附近交通：捷運巨蛋站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別是對於預算充足且高度重視通勤效率與生活便利性的買家。
主要購買理由如下：
- 地段與交通優勢明顯：位於漢神巨蛋核心商圈，步行至捷運站極短，符合現代人高效生活需求，且周邊百貨、公園與學區資源豐富，自住與投資價值兼具。
- 停車位稀缺價值：在寸土寸金的巨蛋周邊，戶內直接附贈一處平面車位是極大的加分項，不僅解決停車難題，更能顯著提升未來轉手的流動性與競爭力。
- 居住門檻降低：物件已裝潢且屋況新，買家無需耗費資金與時間施工，適合想盡快入住或不想操心裝修的買家，具有實用的性價比。
建議買家應注意單價與管理費支出，並評估自身對於 1 衛浴格局的需求是否符合，若預算可支應，此物件是北高雄精華區中極具競爭力的選擇。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
訂閱：0 (加入)
美術明誠 加盟店
經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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