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捷運宅3房低總價｜八期玉京名廈抗跌宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：34.5 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南三路
地圖
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- 社區：玉京名廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：31.828 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.89 坪
- 附屬建物面積：9.662 坪
- 共同使用：6.276 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求台中八期核心地段、且預算有限的家庭或首購族而言，具有很高的買進價值。主要理由在於其地理位置優越，捷運步行至好市多的便利性極強，且總價在同區段中具備顯著競爭力。此外，屋況良好意味著入住初期無需額外負擔重裝預算，能迅速提升居住品質。然而，購買前務必確認銀行對 33 年屋齡的貸款成數，並實際感受 2 樓的採光與噪音狀況。若融資評估通過且能接受低樓層特性，此物件值得列入優先看屋清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
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證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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