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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：288 萬
- 參考單價：12.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
興楠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：22.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.6 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：73 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：楠陽國小 楠梓國中
生活機能：八方民市場
附近交通：高雄紅線都會公園站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：楠陽國小 楠梓國中
生活機能：八方民市場
附近交通：高雄紅線都會公園站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限的首購家庭或重視現金流與收租的投資者，但不適合追求新穎設施或家中有高齡長輩的買家。
主要理由在於其極具競爭力的低總價與成熟的交通生活機能，能以低於市場的門檻取得楠梓區的居住空間。然而，73 年屋齡與5 樓頂樓是必須正視的硬傷，購屋前務必進行嚴格的結構檢測，並確認銀行貸款條件是否可貸。若能接受爬樓與潛在的修繕成本，此物件在財務負擔與實用性上仍具一定價值。
問與答
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暱稱：楠梓高大藍田店
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服務態度：
房仲電話：0736-50777
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經紀業名稱: 恩贊不動產有限公司
證號: (101)登字第202319號
楠梓建案推薦 莊世宗 0978163789
室內電話：073650777
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