梓官透天
梓官買屋 /
梓官買房
-
蚵寮漁港｜面寬大地坪工業店住 楠梓建案推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 73
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：33.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
通港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：58.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.04 坪
- 附屬建物面積：4.91 坪
- 土地面積：33.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，非普適性住宅
這筆標的對於尋求「居家與事業結合」或是「投資收租」的買家來說具有相當吸引力。其最大亮點在於面寬大、坪數寬敞且交通動線良好，能同時滿足居住舒適度與商業儲貨需求，單價在當地工業區亦算合理。
然而，由於土地性質為「工業用地」，且鄰近漁港物流區域，若您的主要訴求是純粹的安靜居家生活或希望未來容易轉手套現，此物件需謹慎考慮。環境噪音、車輛干擾以及法規風險是您必須與家人充分評估的因素。如果您有創業計畫、家族生意需求，或是看好蚵寮漁港長期發展潛力，這是一筆值得入手的資產配置；反之，若僅追求單純居住的隱私與生活機能便利度，建議繼續尋找純住宅區的物件。
問與答
楠梓建案推薦
楠梓建案推薦
楠梓高大藍田店(仲介，收取服務費)
暱稱：楠梓高大藍田店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-50777
訂閱：0 (加入)楠梓高大藍田 加盟店
經紀業名稱: 恩贊不動產有限公司
證號: (101)登字第202319號
楠梓建案推薦 莊世宗 0978163789
室內電話：073650777
我家粉絲團更多好屋推薦
高醫翻新三樓 楠梓建案推薦
高雄市 三民區
愛河流行音樂中心【大套房9樓】 楠梓建案推薦
高雄市 鹽埕區
岡山竹圍國小三房溫馨美大樓 楠梓建案推薦
高雄市 岡山區
楠梓建案推薦 黃金段【 巨蛋瑞豐商圈】三房+平車
高雄市 鼓山區
楠梓建案推薦 潮州鎮通潮路泗林需整理邊間透天
屏東縣 潮州鎮
楠梓建案推薦 B(專約)義竹385坪優質農保農地1.31分
嘉義縣 義竹鄉
阿公店水庫樂活田野心居 楠梓建案推薦
高雄市 燕巢區
楠梓建案推薦 岡山區灣裡段6.5分優質農地
高雄市 岡山區
楠梓建案推薦 崁頂潛力地段｜地形漂亮好利用
屏東縣 崁頂鄉
近【籬仔內輕軌】華廈一樓翻新四房一樓翻新四房 近【籬仔內輕軌】大樓一樓
高雄市 前鎮區