※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：58.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
仁壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.52 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口騎樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：兆湘國小.前峰國中
鄰近公園：陽明公園.滯洪池公園
生活機能：欣欣市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山高醫捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：兆湘國小.前峰國中
鄰近公園：陽明公園.滯洪池公園
生活機能：欣欣市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山高醫捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得購買，尤其適合重視生活機能與即住便利性的購屋者。
主要理由如下：
- 居住門檻低：在總價 1680 萬的價格區間，提供 4 房 5 衛且含車位的透天，並已完成重大翻新，極高 CP 值，省下裝潢預算與時間。
- 地段優勢明顯：岡山新行政中心、雙捷運站及學校周邊，生活與通勤便利度高，長期持有抗通膨效果佳。
- 購屋建議：建議您在購屋前務必確認「頂樓鐵皮屋」的法律登記情況，並至銀行預審貸款成數，以確保老屋貸款順利通過。若預算符合且接受小空間格局，此為岡山地區極具性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山買屋
岡山買屋
楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-773588
訂閱：12 (加入)
岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (96)登字第101989 號
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