這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台北市松山區民生東路五段，建物面積約 105.6坪。

刊登總價 5996.8 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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松山買屋 / 松山買房

台北法拍專家台北市松山區民生東路五段204號5樓之1

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：5996.8 萬
參考單價：56.79 萬/坪
地址：台北市松山區民生東路五段 204號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115北金職一31一
總坪數：105.6 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 20樓
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 大樓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

台北法拍專家台北市松山區民生東路五段204號5樓之1 照片 1

台北法拍專家台北市松山區民生東路五段204號5樓之1 照片 2

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於台北市松山區民生東路五段，屬於優質商業用不動產。總價約為 5,997 萬元，單價約 56.79 萬/坪。對於計畫自用辦公室或投資收租的買家而言，此地段優勢明顯，且法拍價格提供了一定的置入機會。

然而，此物件並不適合一般家庭作為住宅購買。由於是「商業用」，持有稅負較高，且無法享有住宅貸款的低利率與優惠。此外，法拍過程存在未知風險，如強佔戶問題與房屋隱形瑕疵，可能增加後續管理與整修成本。因此，建議僅限於有鑑於不動產市場、資金流動性充足，且能接受高持有成本與潛在法律風險的專業買家或投資者。若您僅尋求自住住宅，此物件並不推薦。