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台北法拍專家 台北市信義區松勇路53巷68號4樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：8275.2 萬
- 參考單價：83.1 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
松勇路 53巷 68號
地圖
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- 案號：114宇126059
- 總坪數：99.58 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北信義區核心地段，擁有難得的寬敞坪數與電梯大樓品質，對於追求大空間且預算充足的買方來說是一個值得關注的選擇。信義區的地理位置優越，長期持有價值高，但由於總價高達約 8,275.2 萬元，屬於高門檻的高級住宅。
是否值得購買？建議**「符合條件者可優先考慮」**。主要理由如下：
- 地段稀缺性： 信義區大坪數電梯住宅本身數量不多，若預算允許，此地段具長期抗跌與增值潛力。
- 資金調度需提前規劃： 法拍程序緊迫且尾款繳交時間短（7天內），若您準備好足夠的現金或已確認銀行代墊貸款額度，此處可順利取得。
- 風險評估： 建議務必在投標前委託專業律師或法拍顧問進行現場查勘，確認屋況與是否有佔用問題，以確保投資安全。
總結來說，這是一個適合「有備而來」之買方的優質物件，能接受高單價與法拍流程的複雜性後，其地段與空間優勢將成為重要的居住或投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王嘉慧(仲介，收取服務費)
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