青安大降價5年新屋
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5年新屋✦社區型車墅｜近國道∞雙商圈｜稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：31.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
興盛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴世家
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：59.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.52 坪
- 附屬建物面積：5.91 坪
- 土地面積：27.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求新屋品質、重視子女教育與通勤便利性的家庭而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 居住品質與學區兼顧：5 年新屋且格局方正，搭配楠陽國小與楠梓國中雙學區，能有效滿足自住與子女就學需求，屋況好亦能降低入居後的整修負擔。
- 交通與生活機能完整：位於國道與火車站附近，並鄰近雙商圈，對於在仁大產業園區工作或有跨城通勤需求者極為便利，生活採買亦無須費心。
- 資產保值潛力：受惠於鄰近產業園區帶來的就業人潮，該區域租賃與轉手需求穩定，具備一定的保值能力。
建議注意事項： 由於總價已達 1,880 萬，且為 4 樓透天，建議購屋者務必確認車位是否已含於總價中，以及樓層是否有電梯配置等細節。若上述問題可透過協商解決，且預算允許，此物件是一個值得列入優先考察的選擇。
問與答
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韓保珠(仲介，收取服務費)
暱稱：韓保珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-453977
訂閱：1 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (97)登字第110633號
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