碧潭河景豪宅
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文山房仲推薦 碧潭有約河景豪宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6500 萬 (含車位價)
- 參考單價：92.3 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
新店路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：碧潭有約
- 格局： 2房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：76.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.26 坪
- 附屬建物面積：4.29 坪
- 共同使用：31.25 坪
- 車位坪數：9.63 坪
- 土地面積：6.1 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 19樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5873 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：新店國小/文山國中/私立能仁家商
鄰近公園：碧潭風景區
生活機能：新店市公有碧潭零售市場
附近交通：捷運新店站公車站/新店捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5873 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：新店國小/文山國中/私立能仁家商
鄰近公園：碧潭風景區
生活機能：新店市公有碧潭零售市場
附近交通：捷運新店站公車站/新店捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、追求生活品質與寬敞空間的改善型買家。主要優勢在於其優越的河景資源、便捷的捷運交通以及良好的學區條件，能提供極具價值的生活體驗。然而，購屋者需斟酌 6500 萬的總價預算，並對 17 年屋齡的維護成本及坡道車位有心理準備。此外，鄰近河川的自然風險亦是必須考量的重要因素。整體而言，若您重視居住景觀與空間感，且財務能力允當，此物件值得列入優先考察名單。
問與答
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周政諺(仲介，收取服務費)
暱稱：周政諺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-226126
訂閱：4 (加入)
住商不動産 文山景興 加盟店
經紀業名稱: 信弘不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第495477號
您好！我是您的房地產夥伴，專注於為每位客戶提供誠摯、專業的服務。
我一直秉持著誠實、負責、細心的態度，力求每一個交易過程都能順利而愉快。
在我的工作中，我懂得每個家庭與房子的故事，因此我特別注重同理心，努力理解您的需求，為您找到最合適的理想家園。
無論您是首次購房還是想要出售您的物業，我都會全心全意為您服務。
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