※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：63.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重立路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.55 坪
- 附屬建物面積：2.19 坪
- 土地面積：20.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合在左營區工作、重視生活機能且需要大空間的家庭買家。主要理由在於其地理位置極具優勢，鄰近捷運站、商圈與公園，生活便利性極高，且 4 房 3 衛的格局在同坪數中少見，居住舒適度佳。此外，水電更新已解決老屋常見痛點，能降低初期入住麻煩。
然而，購屋前務必確認增建部分的合法性以及屋齡對貸款額度的影響。若你能接受市場潛在的噪音干擾，並確認車位問題能妥善解決，在總價 2,088 萬元與單價 63.78 萬元/坪的價格框架下，此物件具備相當的投資與自住價值，值得列入優先考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
高雄大樓別墅
陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
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房仲電話：0958-775318
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高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
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