吉安慈惠別墅
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花蓮買房賣房 吉安慈惠邊間雙車位地大孝親別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬
- 參考單價：20.38 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慈惠二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：63.782 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.003 坪
- 附屬建物面積：1.779 坪
- 土地面積：40.232 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，取決於購屋目的。
此物件對於尋求「寬敞空間」與「家庭團聚」的購屋者而言，具備極高吸引力。1300 萬的總價在花蓮吉安鄉能買到 3 層樓的邊間別墅，且配備雙車位與 5 房格局，對於三代同堂或需要獨立空間的大家庭來說，性價比極高。
然而，在決定購入前，有兩點關鍵風險需要評估。首先，花蓮地區的地震安全是首要考量，建議買家詳細檢視房屋結構與耐震能力。其次，雖然標榜「孝親」，但 3 樓設計對於高齡長輩行動上仍屬挑戰，若無電梯配置，需慎重評估長輩的居住動線。若您是基於自住需求，且確認房屋安全狀況良好，此物件值得購入；若以投資增值為主要目標，則需考量花蓮住宅市場流動性較低的特性。
問與答
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暱稱：馮子甄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-124363
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經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (105)登字第306949號
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