美崙套房
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花蓮買房賣房 美崙簡約挑高大套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
298 萬
268 萬 - 參考單價：16.11 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中美十三街
地圖
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- 社區：海頓
- 總坪數：16.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.635 坪
- 土地面積：3.11 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合單身貴族、青年情侶或投資客購入，不適合有小孩或需多人居住的家庭。
主要理由如下：首先，298 萬的總價在花蓮市區門檻極低，配合挑高設計的靈活性，能有效提升居住或使用的質感。其次，位於中美街一帶，生活機能完善，利於後續出租或轉手。然而，低樓層與無車位是明顯短板，若對採光隱私要求高或有停車需求，建議斟酌。整體而言，若以低門檻進駐或長期收租為目標，此物件值得購買；若是自住且重視隱私與空間寬敞度，則需再考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0931-124363
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經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
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