蘆洲永樂 電梯三房+
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蘆洲永樂 電梯三房+車為 屋齡13年 優質社區 總價2358
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2358 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.91 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
永樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大渼社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.62 坪
- 附屬建物面積：3.59 坪
- 共同使用：10.22 坪
- 土地面積：4.17 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：忠義國小
生活機能：永平市場 黃昏市場
附近交通：蘆洲捷運總站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：忠義國小
生活機能：永平市場 黃昏市場
附近交通：蘆洲捷運總站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需針對低樓層細節確認
此物件對於有家庭需求且重視交通與學區的買家來說，具備相當高的吸引力。其核心價值在於「蘆洲捷運總站」與「忠義國小學區」的雙重優勢，加上 13 年屋齡較新、格局方正（前後陽台、每房有窗）且由知名建商規劃，居住舒適度與未來轉手流動性皆具競爭力。
然而，2 樓樓層是主要的考量點，建議賞屋時務必在不同時段確認噪音狀況、隱私性與採光效果。若能接受低樓層特性並確認相關風險可控，此物件在區域內屬於高CP值的選擇，適合自住為主的家庭購入。
問與答
三重蘆洲買房屋
三重蘆洲買房屋
宋易容(仲介，收取服務費)
暱稱：宋姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-518858
訂閱：7 (加入)
台灣房屋 三重幸福特許店 加盟店
經紀業名稱: 彊耀不動產經紀有限公司
證號: 006495
易容-在地深根經營多年.因為喜愛這份工作*又加上一群優秀的團隊工作*每天快樂的學習*從事仲介已有20多年*在這裡我秉持著工作生活化*生活工作化.來為每一『客戶朋友』服務找到一個溫暖的家*幫【屋主朋友】找到一位有緣人*住進這個曾經留下很多美好回憶的家*房子只賣給一位有緣人*這就是「易容」從事房地產最大的成就。
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