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內壢火車站前透天店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：89.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：33.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.2 坪
- 土地面積：32.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：內壢國小,內壢國中.國立內壢高中.有得雙語中小學
鄰近公園：元生公園.忠孝公園
生活機能：內壢市場.全聯超市.萬家福
附近交通：內壢火車站站.
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：內壢國小,內壢國中.國立內壢高中.有得雙語中小學
鄰近公園：元生公園.忠孝公園
生活機能：內壢市場.全聯超市.萬家福
附近交通：內壢火車站站.
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於內壢火車站前的透天物件，對於重視生活便利性與資金運用彈性的買家而言，是一個值得考量的選擇。最大的亮點在於其極高的「無公設」使用效益與周邊成熟的機能，特別適合需要多房空間的大家庭，或是尋求收租價值的投資者。
然而，45 年的屋齡是必須仔細評估的重點。建議購屋前務必聘請專業技師進行詳細的結構與管線檢測，預留足夠的裝修與整修預算。此外，考量其高單價與不含車位的條件，若您對停車需求強烈或預算對老屋融資有極高期待，則需再與周邊新屋行情比對。若您能接受老屋特性並善加規劃，此物件具備相當的自住與投資雙重價值。
問與答
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證號: (90)桃縣字第00221號
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