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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：38.39 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
西賢二街
地圖
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- 社區：豐展天華
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 1廚房
- 總坪數：155.769 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：142.187 坪
- 附屬建物面積：13.582 坪
- 土地面積：61.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南中西區湖美核心地段，擁有極少見的大面積電梯豪邸格局，且三角窗採光與孝親房設計充分考量長輩與小孩需求，對於重視隱私與舒適度的富裕家庭而言，自住價值極高。然而，鑑於 5,980 萬的高昂總價與約 14 年的屋齡，潛在購屋者需審慎評估自身的資金週轉能力與未來轉手流動性風險。若您購房主要目的為自住並長期持有，且預算充足，此物件值得列為優先考量；但若追求投資流動性，則需謹慎斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南中西房仲
台南中西房仲
朱怡庭(仲介，收取服務費)
暱稱：朱怡庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-709917
訂閱：1 (加入)
湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第296037號
台南中西房仲 朱怡庭 0922-709-917
室內電話：06-2509898
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