榮總商圈大樓
三民買屋 /
三民買房
-
高雄輝常好宅 文藻榮總【書香苑】三房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1228 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：書香苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.71 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 共同使用：20.04 坪
- 車位坪數：10.02 坪
- 土地面積：6.45 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：BI大平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2075 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：獅湖國小
鄰近公園：ㄒㄧㄢ仔林椑濕地公園
生活機能：金獅湖菜市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2075 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：獅湖國小
鄰近公園：ㄒㄧㄢ仔林椑濕地公園
生活機能：金獅湖菜市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「長期自住且重視生活品質與學區」的買房者而言，是值得優先考慮的標的。
主要理由如下：
- 居住舒適度高：2 戶一層的戶數配置在社區中頗為罕見，能確保高度的隱私與寧靜，搭配前後雙陽台與河景綠蔭，居住舒適度相當優異。
- 學區與機能兼備：鄰近獅湖國小與金獅湖濕地公園，兼顧子女教育與休遊需求，且處於榮總商圈核心，生活便利性極高。
- 價格與坪數平衡：總價 1228 萬包含車位，單價 25 萬出頭在三民區舊電梯大樓中雖不低廉，但考量其地段與格局方正優勢，仍具合理價值。
建議買房者在看屋時，務必詳查房屋漏水紀錄與管線狀況，並確認銀行貸款年限是否受屋齡影響，若能談妥合理價格並接受後續可能的修繕成本，此處將是一個安穩且宜居的好宅。
問與答
高雄輝常好宅
高雄輝常好宅
蕭輝麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭輝麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-185071
訂閱：0 (加入)
住商不動産 天行巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司
證號: (109)登字第363456號
高雄輝常好宅， 蕭輝麗 0908185071
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄輝常好宅 左營之心明華金店
高雄市 左營區
高雄輝常好宅 美術館【國王傳奇】高樓層採光三房平車
高雄市 鼓山區
高雄輝常好宅 北高雄【鑫巨蛋2】全新超大2房車位
高雄市 鼓山區
高雄輝常好宅 亞灣日航酒店和陸寓邸三房雙車
高雄市 前鎮區
高雄輝常好宅 捷運巨蛋站【琉璃坊】兩房平車
高雄市 鼓山區
高雄輝常好宅 仁武大地坪大面寬透天
高雄市 仁武區
高雄輝常好宅 捷運鳳山站世代傳家金透店
高雄市 鳳山區
高雄輝常好宅 R14巨蛋瑞豐商圈稀有正路透店
高雄市 鼓山區
高雄輝常好宅 太子圓山B棟霸氣五房雙平車豪邸
高雄市 鳥松區
高雄輝常好宅 捷運 R14巨蛋站極靚大2房
高雄市 鼓山區