長庚澄湖特區車墅
鳥松買屋 /
鳥松買房
-
高雄輝常好宅 圓山大地坪雙主臥庭院車墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 24
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2960 萬
- 參考單價：42.87 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
光華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 7陽台
- 總坪數：69.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.94 坪
- 附屬建物面積：11.56 坪
- 共同使用：11.55 坪
- 土地面積：46.28 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大華國小
鄰近公園：澄清湖公園
附近交通：臨未來捷運Y5、Y6站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大華國小
鄰近公園：澄清湖公園
附近交通：臨未來捷運Y5、Y6站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高機能型」的居住選擇，值得購買，尤其適合重視子女就學便利性與家庭空間需求的買方。
主要理由如下： 首先，在長庚醫院與澄清湖周邊的富人特區中，6 房 2 廳的配置極為稀有，且總價控制在 3,000 萬以內，對於需要三代同堂或頻繁來客的家庭而言，性價比極高。其次，步行至國小的優勢能節省大量通勤時間，對家長極為友善；加上未來捷運通車預期，具備一定的資產增值潛力。
然而，購屋前需特別注意「屋齡 28 年」帶來的潛在隱憂，建議聘請專業驗屋師檢測管線與防水狀況，並預留裝修預算。此外，由於車位未含於產權面積內，務必確認停車權利的合法性與安全性。若能接受老屋翻新與高樓層（若無電梯）的因素，此屋是極具生活質量的好選擇。
問與答
高雄輝常好宅
高雄輝常好宅
蕭輝麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭輝麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-185071
訂閱：0 (加入)
住商不動産 天行巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司
證號: (109)登字第363456號
高雄輝常好宅， 蕭輝麗 0908185071
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄輝常好宅 稀有 美術館【京城康橋】成家兩房平車
高雄市 鼓山區
高雄輝常好宅 輕軌鼎山家樂福【光之艷】三房車位
高雄市 三民區
高雄輝常好宅 華榮市場一樓三角窗收租金店
高雄市 鼓山區
高雄輝常好宅 巨蛋瑞豐商圈【都市麗晶】美妝2房平車
高雄市 鼓山區
高雄輝常好宅 左營之心明華金店
高雄市 左營區
高雄輝常好宅 美術館【國王傳奇】高樓層採光三房平車
高雄市 鼓山區
高雄輝常好宅 仁武大地坪大面寬透天
高雄市 仁武區
高雄輝常好宅 亞灣日航酒店和陸寓邸三房雙車
高雄市 前鎮區
高雄輝常好宅 捷運巨蛋站【琉璃坊】兩房平車
高雄市 鼓山區
高雄輝常好宅 太子圓山B棟霸氣五房雙平車豪邸
高雄市 鳥松區