巨蛋商圈大樓
鼓山買屋 /
鼓山買房
-
高雄輝常好宅 捷運 R14巨蛋站極靚大2房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 24
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：31.73 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
明華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：非常男女大廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.55 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：5.28 坪
- 土地面積：2.02 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1520 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：龍華國小
鄰近公園：凹子底森林公園
生活機能：龍華市場
附近交通：捷運R14巨蛋站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1520 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：龍華國小
鄰近公園：凹子底森林公園
生活機能：龍華市場
附近交通：捷運R14巨蛋站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求便利生活的首購族或投資者而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 高 CP 值入場：在捷運 R14 及明星學區周邊，698 萬的總價極具競爭力，能以低門檻進入精華地段。
- 居住便利性高：生活機能成熟，通風良好且管理費低廉，適合自住，能降低每月的現金流壓力。
- 需評估隱憂：購買前務必確認屋況結構安全，並預先規劃車位問題（購買或租賃），以確保總體預算不超出負擔範圍。
若您的購屋目標是「低總價、好地段、即住即安」，此物件是相當務實的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄輝常好宅
高雄輝常好宅
蕭輝麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭輝麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-185071
訂閱：0 (加入)
住商不動産 天行巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司
證號: (109)登字第363456號
高雄輝常好宅， 蕭輝麗 0908185071
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄輝常好宅 【鑫天地】質感美2房附車位
高雄市 三民區
總價：898 萬(含車位價)
高雄輝常好宅 稀有 美術館【京城康橋】成家兩房平車
高雄市 鼓山區
總價：1288 萬(含車位價)
高雄輝常好宅 北高雄【鑫巨蛋2】全新超大2房車位
高雄市 鼓山區
總價：1468 萬(含車位價)
高雄輝常好宅 輕軌鼎山家樂福【光之艷】三房車位
高雄市 三民區
總價：1180 萬(含車位價)
高雄輝常好宅 美術館【雷諾瓦】精美收租大兩房
高雄市 鼓山區
總價：968 萬
高雄輝常好宅 華榮市場一樓三角窗收租金店
高雄市 鼓山區
總價：1468 萬
高雄輝常好宅 帝景苑 高樓景觀四房平車豪邸
高雄市 三民區
總價：3880 萬(含車位價)
高雄輝常好宅 捷運巨蛋站【琉璃坊】兩房平車
高雄市 鼓山區
總價：928 萬(含車位價)
高雄輝常好宅 亞灣日航酒店和陸寓邸三房雙車
高雄市 前鎮區
總價：2768 萬
高雄輝常好宅 巨蛋商圈邊間美妝大2房平車
高雄市 左營區
總價：1388 萬(含車位價)