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高雄輝常好宅 美術館【國王傳奇2】大三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3680 萬3380 萬 (含車位價) - 參考單價：44.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術北三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國王傳奇
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：75.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.91 坪
- 附屬建物面積：4.31 坪
- 共同使用：31.36 坪
- 車位坪數：8.81 坪
- 土地面積：6.38 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：7310 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：七賢國中
鄰近公園：美術館公園
生活機能：内惟市場
附近交通：臺鐵美術館站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7310 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：七賢國中
鄰近公園：美術館公園
生活機能：内惟市場
附近交通：臺鐵美術館站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買，特別適合自住家庭
此物件位於高雄熱門的美術館特區，具備「地段、學區、房況」三大核心優勢。對於預算充足且重視生活品質的家庭而言，19 樓的高樓層視野、方正的三房格局以及即買即住的裝潢，能顯著提升居住幸福感。雖然每月管理費較高且總價門檻不低，但考慮到其稀缺的區域價值與學區潛力，長期持有的保值性相當強。若您具備相應的財務能力，此物件是極佳的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄輝常好宅
高雄輝常好宅
蕭輝麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭輝麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-185071
訂閱：0 (加入)
住商不動産 天行巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司
證號: (109)登字第363456號
高雄輝常好宅， 蕭輝麗 0908185071
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