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高雄輝常好宅 美術舘【皇邑】首排景觀四房平車尊邸
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：45.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術館路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇邑
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：73.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.4 坪
- 附屬建物面積：6.69 坪
- 共同使用：26.69 坪
- 車位坪數：7.65 坪
- 土地面積：10.41 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：6352 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中山國小
鄰近公園：美術館公園
生活機能：内惟市場
附近交通：環狀輕軌内惟藝術中心
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6352 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中山國小
鄰近公園：美術館公園
生活機能：内惟市場
附近交通：環狀輕軌内惟藝術中心
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視教育資源與生活品質的家庭而言，具備高度購買價值。主要理由在於其位於高雄熱門的美術館商圈，擁有中山國小學區加持，且鄰近輕軌站與美術館公園，生活機能與便利性極佳。大坪數帶車位適合多人口家庭，能一併解決居住與交通需求。然而，建議購屋者在確認大樓修繕基金狀況及評估自身財務能力後再進行議價，若能接受舊有社區氛圍，此為自住兼保值的優質選擇。
問與答
高雄輝常好宅
高雄輝常好宅
蕭輝麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭輝麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-185071
訂閱：0 (加入)
住商不動産 天行巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司
證號: (109)登字第363456號
高雄輝常好宅， 蕭輝麗 0908185071
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