※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
華豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都市麗晶
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.64 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 共同使用：13.74 坪
- 車位坪數：6.43 坪
- 土地面積：3.42 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平面車位113號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2056 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國小
鄰近公園：綠園道
生活機能：瑞豐夜市
附近交通：捷運R14巨蛋站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2056 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國小
鄰近公園：綠園道
生活機能：瑞豐夜市
附近交通：捷運R14巨蛋站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市熱門的巨蛋瑞豐商圈，綜合評估後認為值得購買。主要理由如下：
首先，該地段為高雄生活機能與交通優勢兼具的核心區域，鄰近捷運巨蛋站與國道十號，無論是自住通勤或未來轉手流通性皆佳。其次，總價含平面車位，單價 38.93 萬含車位在有捷運加持的商圈中具相當的競爭優勢，且屋內已裝潢並具備三面採光，居住舒適度高。
然而，考量屋齡已達 24 年，買房者應在簽約前確認社區公共基金提撥狀況及電梯等設施維護頻率。若您是剛性自住需求者、投資客或重視學區資源的家庭，此標的在預算與地段取得平衡，是非常具吸引力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄輝常好宅
高雄輝常好宅
蕭輝麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭輝麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-185071
訂閱：0 (加入)
住商不動産 天行巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司
證號: (109)登字第363456號
高雄輝常好宅， 蕭輝麗 0908185071
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