板橋區民治街公寓2樓
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新北法拍房仲 新北市板橋區民治街公寓2樓 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1739.9 萬
1392.8 萬 - 參考單價：53.96 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
民治街 8巷 5號
地圖
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- 案號：新北 法院 【111順169954二 華OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/9/10
- 保證金：279 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：25.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.81 坪
- 增建坪數：3.89 坪
- 土地面積：11.12 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市板橋區核心地段的江子翠生活圈，具備捷運優勢與學區資源，且房仲提供的產權保障與交屋服務能有效降低買房風險，對於重視通勤便利性或子女學區的買家而言，具備一定吸引力。
是否值得購買： 建議考慮，但需仔細評估價格與預算。
主要理由：
- 地段價值高： 板橋區民治街鄰近江子翠站，生活機能完善，且文聖國小學區具備保值性。
- 風險可控： 選擇有保證的房仲代標，能解決產權與交屋問題，比自行標購更安全。
- 價格需斟酌： 參考單價約 67.41 萬/坪，價格不低，且屋齡較老、無電梯。買房者需確認自身貸款資格是否順暢，以及是否願意接受無車位的配置，建議在投標前盡可能查詢周邊類似物件成交價，並預留足額現金以應對銀行核貸時間，確保能按時繳清尾款。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0936-033522
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