這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市三重區中央北路，建物面積約 15.3坪。

刊登總價 679 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1406248）聯絡洪輝璋（0936033522），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

三重區中央北路公寓3 三重買屋 / 三重買房

新北法拍房仲新北市三重區中央北路公寓3樓法拍屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~847.1 萬~~679 萬
參考單價：44.38 萬/坪
地址：新北市三重區中央北路 27巷 5號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：新北法院【111順169954三陳OO】
法院別：新北法院
投標日：115/10/22
保證金：136 萬元
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
總坪數：15.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.46 坪
附屬建物面積：1.84 坪
增建坪數：6.27 坪
土地面積：3.33 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：正義國小
鄰近公園：信義公園
附近交通：台北橋捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

新北法拍房仲新北市三重區中央北路公寓3樓法拍屋照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需謹慎評估資金與風險

此物件位於交通便利的三重區，生活機能與學區優勢明顯，對於尋求長期投資或預算有限但重視交通的購屋者而言，具一定吸引力。然而，屋主需特別注意「37 年屋齡」帶來的銀行貸款年限縮短問題，這將直接影響每月房貸負擔與總貸金額。此外，雖有房仲提供代標與點交服務，法拍程序仍比一般買賣複雜，建議務必在投標前確認實際點交狀況與無隱形債務。若銀行核貸條件符合，且得標價格具合理性，則此為一筆具潛力但需耐心處理的標的。