三重國小 捷運站 學
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：59.6 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
河邊北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.45 坪
- 附屬建物面積：3.33 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光榮國小、光榮國中
鄰近公園：三重寵物公園、龍濱公園
生活機能：中央市場、重新市場、全聯、美廉社
附近交通：高速公路、快速道路、近長樂街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光榮國小、光榮國中
鄰近公園：三重寵物公園、龍濱公園
生活機能：中央市場、重新市場、全聯、美廉社
附近交通：高速公路、快速道路、近長樂街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族與注重生活機能的家庭，但不適合追求新穎設施者。
此物件在 1,298 萬的總價下，提供三重地區罕見的 3 房 2 廳格局，且位於生活機能極佳的河邊北街，對於預算有限但需要獨立空間與學區資源的買房者而言，性價比相當高。特別是水電更新與裝潢完善的現況，能大幅減少入住後的修繕麻煩。
然而，買家需充分評估「46 年屋齡」與「無電梯」帶來的長期影響。若您是年輕家庭或新婚首購，且體力尚可爬樓梯，此屋能滿足基本居住與子女就學需求；但若您計畫長期持有或考慮老人同住，無電梯與老舊結構可能是重大考量點。整體而言，只要價格符合市場行情且確認無重大房屋瑕疵，是一樁值得入手的實用型資產。
問與答
五股電梯大樓
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