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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：30.07 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
明賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達龍新天地
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：62.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.31 坪
- 附屬建物面積：5.22 坪
- 土地面積：28.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考量購買，尤其適合對空間需求大、重視子女學區資源且預算穩定的家庭。
主要理由如下：
- 性價比優勢： 在湖口地區擁有近 63 坪空間且為別墅型態，單價約 30 萬/坪，相對於同級距新案，其坪效與空間利用率極具吸引力。
- 生活機能與學區： 鄰近湖口市場與雙學區，滿足日常採購與孩子升學需求，且社區單純，居住氛圍較佳。
- 實用設計： 雙主臥、前院停車及良好採光，解決了多車家庭與通風採光的痛點，入住即可安心居住。
建議注意點： 鑑於屋齡已達 16 年，建議買房者在簽約前請專業驗屋師仔細檢查水電管線、防水及結構安全，以評估後續修繕預算，並確保自身財務負擔能力可涵蓋房貸與潛在裝修費用。
問與答
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