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12期~2房休旅車位 (赫里翁臻愛)浚
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.49 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
環中路二段1579號
地圖
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- 社區：赫里翁臻愛
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：24.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.7 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：10.28 坪
- 土地面積：2.52 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 29樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機下機
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求西屯區優質生活且預算有限的購屋者而言，具有相當的購買價值。主要理由是該社區位於 12 期核心地帶，學區資源豐富，且屋齡尚新，適合首次購屋者或作為置產投資。特別是屋主標榜的「賠錢出售」訊息，提供了潛在的議價優勢。
然而，購屋前需特別確認機械式車位的實際使用習慣是否符合自身需求，並建議實地走訪 12 期其他同類物件進行比價。若能在價格上達成共識，此物件在價格與地點的平衡點上，是一檔值得列入評估清單的標的。
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