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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：30.08 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
明賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達龍新天地
- 格局： 4+1房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：62.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.3 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 土地面積：28.7 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前庭車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間寬度與私密性的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。其主要吸引力在於 62.5 坪的大坪數與 4 房規劃，能有效緩解居住擁擠問題，且 30 萬/坪的單價在湖口科學城周邊具備一定競爭力。然而，買方必須正視 17 年屋齡帶來的潛在維修成本，以及 4 樓頂層可能存在的隔熱與防水問題，同時確認庭院式車位的實際需求。
綜合評估，若您對房屋翻修有預算規劃，且家庭成員較多需要獨立空間，此物件符合人生階段的居住需求，值得購買；但若對老舊瑕疵零容忍或對頂層條件過於敏感，則建議謹慎評估。
問與答
海角8號房仲
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謝榮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：謝榮嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-150615
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經紀業名稱: 科學城不動產有限公司
證號: (112)登字第444375號
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