過嶺重劃區電梯二房  新屋買屋 / 新屋買房 - 中壢社區大樓過嶺重劃區好市多東柏村上村二期二房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：36.59 萬/坪
地址：桃園市新屋區新洲三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：村上村
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：24.272 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.908 坪
附屬建物面積：1.14 坪
共同使用：5.224 坪
土地面積：8.754 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：頭洲國小，過嶺國中
鄰近公園：兒六公園，兒七公園，
生活機能：多市多中壢店，全聯觀音中山東店，全聯楊梅民族店，億客生鮮超市高榮店
附近交通：志欣公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視生活便利性的購屋者而言，是值得考慮的標的。其最大的賣點在於以親民價格取得過嶺重劃區的 2 房 2 衛格局，且鄰近好市多等成熟生活機能，非常適合年輕首購族或資金有限但需投資收租的投資者。

然而，建議您在購買前務必確認兩點：一是實際低樓層的採光與隱私狀況，以及二是有無購置車位的成本與可行性。由於地址標示為新屋區，建議親至現場感受距離中壢核心區的通勤時間。若這兩點能接受，此物件在性價比上具有不錯競爭力。

問與答

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