蘆洲區光華路華廈 9
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新北法拍房仲 新北市蘆洲區光華路 儒洲仕A棟華廈 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1720 萬
1376 萬 - 參考單價：43.11 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
光華路 132巷 17號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職七173金 陳OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/9/9
- 保證金：275.2 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：儒洲仕A棟
- 總坪數：31.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.67 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：6.34 坪
- 土地面積：6.95 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於蘆洲生活機能成熟的區域，鄰近公園與學校，樓層條件亦佳，整體居住品質有保證。然而，面對 27 年的屋齡與不含車位的情況，建議 buyers 需特別注意兩點：一是整修預算的編列，二是向銀行確認老屋的貸款條件是否會受限。若該標的在下次拍賣中能獲得約 20% 的底價調降，則性價比將大幅提升。若您的預算允許並願意承擔舊屋整修成本，此物件值得列入考慮，但務必在投標前詳細評估自身資金狀況與貸款額度。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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