高雄火車站幸福川五套
前金買屋 /
前金買房
高雄火車站幸福川五套房翻新車庫透天四樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：34.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
自強一路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.02 坪
- 附屬建物面積：5.49 坪
- 土地面積：17.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資型買家或資金充裕者，非自住的初購族建議斟酌。
主要理由： 此物件位於高雄火車站周邊精華地帶，擁有極高的交通與商業便利度，且土地分區為第二種商業區，長期持有價值看好。五間套房的規劃能帶來穩定的租金收益，非常適合作為資產配置或收租用途。然而，屋齡 37 年導致貸款年限受限，且單價在老屋中偏高，若您預算有限或對噪音敏感，則可能非理想選擇。整體而言，這是一棟「以價換利」的標的，適合追求穩定現金流與資產增值的買方。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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