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新市南科之心輕屋齡兩房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：33.15 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
社內
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.895 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.866 坪
- 附屬建物面積：1.588 坪
- 共同使用：11.441 坪
- 土地面積：6.659 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：平移/機械
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科上班、尋求高品質通勤與生活機能的購屋者來說，值得購買。
主要理由如下：首先，地理位置優勢明顯，緊鄰南科且交通便利，能大幅縮短通勤時間，符合南科人成家首選的需求。其次，物件屋齡僅 6 年，且包含冷氣家電與傢俱，能降低購屋後的置業成本與時間成本，入住體驗良好。雖然管理費稍高且車位類型待確認，但考量到其高管理維護水準及新市市中心的便利度，整體性價比在該區域仍具吸引力。建議在簽約前，務必確認車位具體類型與管理費包含項目，以確保後續居住成本符合預期。
問與答
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王啟山(仲介，收取服務費)
暱稱：王店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-468538
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