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高雄九如商圈高投報整新四套房1樓公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬960 萬 - 參考單價：33.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大昌二路
地圖
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- 格局： 4房(室) 4衛
- 總坪數：28.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.67 坪
- 土地面積：9.19 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資置產族來說具有吸引力，主要理由在於其「4 房 4 衛」的格局提供了極佳的租金切割彈性，加上學區與交通便利性，能保障長期承租需求。然而，作為一般購屋者需審慎評估「單價偏貴」與「樓層老化」的風險。若您看重現金流而非房屋短期增值潛力，且願意承擔老屋維護成本，則值得入手；但若是追求自住舒適度或資產保存性，建議需再斟酌是否接受 1 樓及無電梯的條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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