※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：23.12 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
中正南路一段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.564 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.14 坪
- 附屬建物面積：3.566 坪
- 共同使用：14.858 坪
- 土地面積：4.635 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
對於尋求高性價比且需多房型的家庭買家，此物件具備相當吸引力。總價控制在 1000 萬內且附車位，在歸仁區難得。然而，28 年屋齡是最大變數，建議購入前務必進行專業驗屋，確認結構與水電狀況。若對老屋維修風險能接受，這是一筆值得考慮的自住置產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房子買賣
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王啟山(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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台慶文化崇明 加盟店
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