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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：19.09 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
暖暖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：27.66 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視生活機能且急需三房的購屋者而言，是一筆值得列入考慮的交易。最大的吸引力在於其具備「低單價」、「水電更新」與「學區優勢」三大關鍵條件，特別適合首次購屋者或注重子女教育環境的家庭。屋頂白鐵皮的更新也減少了頂樓常見的漏水疑慮，提升了居住安全性。
然而，購屋者必須正視屋齡偏老且為頂樓無電梯的事實。這意味著日常出入較為不便，且未來的轉手流動性可能不如新屋。若您能接受爬樓梯的生活方式，並認為目前價格已反映老屋折舊，這則是一筆性價比相當高的自住標的。建議在簽約前仔細檢視水電管線細節，並確認社區未來的整建修繕計畫，以確保長期持有價值。
問與答
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