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#基隆房屋達人 新西街精裝2樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：20.94 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
新西街
地圖
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- 總坪數：33.334 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且重視生活機能的自用買家，不建議作為短期投資標的。
此物件位於基隆安樂區成熟生活圈，交通與學區優勢明顯，且精裝房讓居住品質立即可見，對於追求實質住家的購屋者來說，698 萬的總價門檻相對較低。然而，43 年的屋齡是主要硬傷，買房前務必確認銀行對於高屋齡建築的貸款條件，並預留未來可能的修繕預算。若購屋目的為自住且打算長期持有，此物件性價比尚佳；若期望資產快速增值或容易轉手，則風險較高，建議多加斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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