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基隆房屋達人 七堵精裝低樓層
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：828 萬
- 參考單價：28.2 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
大華一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：29.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.36 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限、重視學區資源、且無電梯適應困擾」的買家。
購買建議：部分值得購買
主要理由如下：
- 性價比高：828 萬的總價購得基隆七堵學區，且屋內裝潢全新，對於剛起步的家庭或首購族而言，是一項高性價比的選擇。
- 居住體驗：邊間採光佳與無管理費的優勢，能提升居住品質與持房成本效益，適合短期至中期自住。
- 需注意事項：買家需確認銀行對 46 年屋齡的貸款成數，並評估家中成員是否適應 3 樓無電梯的生活環境。若作為長期投資或計畫待子女成年後出售，需考量老公寓的流動性風險。整體而言，作為自住房產且符合預算與學區需求者，值得考慮。
問與答
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陳尚賢(仲介，收取服務費)
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證號: (114)登字第483399號
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