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#基隆房屋達人 海豔質感露臺2房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.83 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.55 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求電梯住宅便利性、且需往返台北通勤的購屋者而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：首先，3 年新成屋搭配車位與露台，在基隆市場中屬於高質感產品，能降低未來房屋維護的隱憂。其次，鄰近客運站牌提供便捷的台北通勤條件，是此區域的顯著賣點。最後，雖然單價不低，但包含車位與裝潢，對於不願投入裝修心力或需要停車空間的家庭來說，性價比尚屬合理。建議買房者可實際視察現場採光與鄰居動靜，並與中介確認屋主急售原因後再行議價，以爭取最佳入手時機。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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