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七堵買房
#基隆房屋達人七堵電梯3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.41 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
明德一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.56 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 16樓 / 13樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性與居住空間的購屋者而言，是一個值得考慮的標的。其主要亮點在於總價控制在 1500 萬以內卻能擁有電梯三房並附車位，加上鄰近鐵路的交通優勢，非常適合在台北工作或在七堵當地生活的小家庭。
然而，由於屋齡已達 28 年，購屋者必須將房屋檢查與老屋修繕預算納入考量，並建議在簽約前確認銀行貸款成數是否因屋齡而受限。此外，對於資料中樓層數字的衝突（16 樓 vs 6/13 樓），務必親臨現場或要求仲介澄清，以確保實際視野與採光符合預期。若能接受老屋特質並確認公共設施維護狀況，此物件性價比高，具實用價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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