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#基隆房屋達人 Ego社區精美3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：28.41 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利2街
地圖
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- 社區：ego
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.29 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性與家庭居住空間的買方而言，具備值得購入的潛力。主要理由在於其 38.29 坪的空間配置在基隆地區相當寬敞，且採光與樓層條件優異，加上長庚商圈與建德國小的學區優勢，能滿足自住與子女教育需求。然而，買房者需特別注意其 27 年的屋齡及無車位兩大缺點。建議在議價時應扣除老屋整修預算與無車位的不便成本，若最終成交價格合理，並能接受未來可能增加的維護支出，這將是一筆具高使用效益的自住投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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